abitazioni

Le fondamenta sono di tipo a platea e sono state realizzate in modo tale da essere di qualità prevenendo le infiltrazioni sotteranee da parte dell’acqua.

Le pareti esterne del fabbricato sono realizzate con blocchi in laterizio dello spessore di 25 cm. Sulle facciate esterne è stato applicato un rivestimento del tipo “a cappotto” con pannelli in polistirene estruso dello spessore di 14 cm. Le facciate esterne sono rivestite con prodotto plastico al quarzo, anche nelle singole zone private al fine di assicurare i disegni eventuali fasce ed i contrasti anche in rilievo riportati nei prospetti.

Nelle pareti interne la suddivisione degli ambienti è stata eseguita con tramezza dello spessore di 8 cm il tutto è intonacato al civile. Le pareti di divisione dei garage sono state eseguite in blocchi di laterizio porotizzato da 12 cm e successivamente intonacate al civile aventi resistenza al fuoco. Tutti i locali d’abitazione e vani scala sono stati dipinti con doppia mano di tinta tenue traspirante di 1° qualità, data a pennello o a rullo previa mano di fondo e stuccatura.

I solai piani fuori terra sono in latero-cemento a nervature parallele con travetti prefabbricati gettati in opera dello spessore di cm. 20+5 di cappa di calcestruzzo

I solai di copertura, sia piani che inclinati, sono da cm. 20+4 di cappa in calcestruzzo. Il solaio di copertura è realizzato in tramezze e tavelloni con cappa in cls avente spessore di 5 cm. L’impermeabilizzazione e l’isolamento termico è costituito da una guaina ardesiata avente spessore 4 mm. L’isolamento è stato realizzato con pannello in polistirene spessore di 12 cm. Il manto di copertura sulle falde inclinate è costituito da tegole in cemento colorate, il tutto compreso di scossaline colmi, pali per l’antenna TV e quant’altro necessita. Il manto di copertura della parte piana è costituito da una lamiera in acciaio zincato pre-verniciato sulla quale è fissato l’impianto fotovoltaico che, collegato ad una pompa di calore permette di utilizzare energia elettrica autoprodotta per avere acqua calda. E’presente in tutte le unità il piano cottura ad induzione esentando gli utenti delle nostre abitazioni l’utilizzo di combustibili fossili utilizzando energia “pulita” e per la maggior parte autoprodotta.

L’impermeabilizzazione e l’isolamento delle terrazze è data da la realizzazione di un massetto per le pendenze sarà del tipo a tetto rovescio con stesura di doppia guaina da 4 mm sovrastante isolamento estruso da 12 cm, assetto di sabbia e cemento. Nella parte superiore a sud è stato eseguito un pavimento sopraelevato in gres porcellanato.

Le pavimentazioni esterne sono composte dai marciapiedi perimetrali dei fabbricati in gres porcellanato antigelivo ed antisdrucciolo, dalla corsia di manovra garage in betonelle aventi spessore 6 cm poggiati un letto ghiaino spaccato su fondo in calcestruzzo e dai balconi, logge e terrazze in gres porcellanato antigelivo e antisdrucciolo. 

Gli ambienti interni di tutti i locali abitabili sono pavimentati con ceramiche monocottura 1° scelta, gres porcellanato in zona giorno e bagno, parquet nella zona notte, posti in colla dritti su massetto di sabbia e cemento, con fughe perfettamente stuccate. I rivestimenti verranno posati su tutte le pareti dei bagni sino ad un’altezza di circa 2,00 metri da terra. Analoga altezza per le cucine.

Tutte le singole unità immobiliari sono fornite complete di tubazioni di scarico silenziate, poste all’interno delle murature di tamponamento. Sono presenti aspirazioni in PVC serie pesante per le cappe di aspirazione delle cucine e alloccate all’interno della muratura di tamponamento e sono anche dotate di scarico condensa dopo l’attacco dell’aspiratore della relativa cucina.

Le finestre e le portefinestre saranno in P.V.C. di color bianco a otto punti di chiusura in acciaio tutti antieffrazione. Questi tipi di serramento hanno la particolarità di ridurre l’inquinamento acustico, isolare l’abitazione termicamente e renderla più sicura. I portoncini blindati d’ingresso degli appartamenti saranno certificati Classe 3 con guarnizioni di battuta, isolamento acustico, lama a ghigliottina, pannelli di finitura interni ed esterni e maniglie analoghe alle porte, complete di spioncino, coprifili e serratura con cilindro europeo.

Oltre al cancelletto pedonale di accesso all’unità immobiliare è previsto un cancello carraio per l’accesso al garage, realizzato con profili tubolari in acciaio zincato verniciato RAL e pannelli in lamiera microforata completo di automazione elettrica. Esternamente, tutto l’intervento è stato recintato con muretti e recinzioni metalliche. I divisori dei giardini privati sono costituiti da pannelli elettrosaldati con tondo in acciaio zincato a caldo e plastificati, intervallati da pali in acciaio zincati a caldo e plastificati. Le pareti di divisione dei garage sono state eseguite in blocchi di laterizio porotizzato da 12 cm e successivamente intonacate al civile aventi resistenza al fuoco R60. Tutti i locali d’abitazione e vani scala sono stati dipinti con doppia mano di tinta tenue traspirante di 1° qualità, data a pennello o a rullo previa mano di fondo e stuccatura. Le facciate esterne sono rivestite con prodotto plastico al quarzo; anche nelle singole zone private al fine di assicurare i disegni eventuali fasce ed i contrasti anche in rilievo riportati nei prospetti. Tutte le singole unità immobiliari sono fornite complete di tubazioni di scarico silenziate, poste all’interno delle murature di tamponamento. Sono presenti aspirazioni in PVC serie pesante per le cappe di aspirazione delle cucine e alloccate all’interno della muratura di tamponamento e saranno anche dotate di scarico condensa dopo l’attacco dell’aspiratore della relativa cucina.